1,5 млн. долара на месец! Толкова е наемът за мегаимение на стойност 180 млн. долара в Лос Анджелис. Това означава, че имот с девет спални и 20 бани в ексклузивния квартал Бел Еър ще се отдава под наем за около 50 000 долара на нощ, или 18 млн. долара за цяла година, което го прави най-скъпия имот, отдаван под наем в САЩ. Това са пресметнали експертите от имотната агенция Compass, която предлага имота заедно с Hilton & Hyland. Ще има ли обаче някой, който всъщност ще плаща по 1.5 млн. долара на месец, за да живее под наем в това имение? “Предвид типа имот смятаме, че

цената на наема е адекватна

– казва пред CNBC имотният агент Тайрон Маккилън от Compass. Той признава, че 1.5 млн. долара „надхвърля значително стандартния наем“, но казва, че имотът е „един от най-добрите“ на пазара. “Дори и при тази пазарна цена сме имали доста огледи“, казва той. Живеещият в Лос Анджелис имотен агент Аарън Кърман, който през кариерата си е продал имоти за над 6 млрд. долара, обаче не е чак толкова оптимитично настроен. Кърман обясни, че договорите за наеми на подобни астрономически цени обикновено се сключват по договаряне. “Дори и да могат да си го позволят, много малък брой хора ще плащат 1.5 млн. долара наем на месец — дори и милиардерите“, казва Кърман. „Смятaм, че сумата, за която ще бъде отдаден под наем имотът, е по-близо до 600 000-700 000 долара на месец.“ [su_slider source="media: 54159,54158,54157,54156,54155,54154" limit="40" link="attachment" target="blank" width="1600" height="1600" title="no" pages="no" autoplay="0"] Еднофамилното имение с площ от 3150 кв. м е построено от пластичния хирург и строителен предприемач Радж Канодиа, който живее съвсем близо до него. Къщата разполага с близо 30-метров инфинити басейн, спа и разкрива

гледки към планини и към океана

По данни на MLS най-скъпата обява за имот в Лос Анджелис е от април 2017 г., когато имение с девет спални и 12 бани в Бел Еър е предложено за 445 000 долара на месец. За сравнение, средната стойност на имотите в САЩ е 226 800 долара според Zillow, което означава, че едномесечният наем от 1.5 млн. долара на имението в Бел Еър е достатъчен за закупуването на близо седем по-обикновени жилища. Наемът на имението в Калифорния също така е три пъти по-висок в сравнение с най-скъпия имот, предлаган под наем в Ню Йорк, чиято цена е 500 000 долара на месец. Жилището с шест спални и шест бани се намира в Манхатън и заема целия 39-и етаж на хотел Pierre на Пето авеню. Докато собственикът на имението в Бел Еър очаква подходящия купувач милиардер, според Кърман пускането на имота под наем е страхотен начин за генерирането на значителни доходи и за покриването на сметките. Според Кърман тази тенденция се наблюдава не само в Лос Анджелис, но на други пазари на луксозни имоти в САЩ.