За повечето собственици на имоти, които ги отдават под наем, тази статия ще им помогне да разберат, че това не е само един начин да вложат парите си в недвижимо имущество, но и да се научат как да контролират инвестициите си, като съответно печелят от това. Събирането на месечните наеми от своите наематели е най-лесната и приятна част на всички хазяи, но да знаят как и по какъв начин точно да изписват разходите си, свързани с поддръжката на имотите си, е нещо съвсем друго. Ако сте хазяин и искате вашият бизнес да е печеливш или поне да не е губещ, трябва да се научите как да намалите или да ограничите разходите си, свързани с това, както и да знаете кое точно може да изпишете от вашите данъци.

Първото място, откъдето може да започнете, е да знаете как да правите правилно годишните си данъци, така че да извлечете най-много ползи от това.

По-надолу са само 15 примера, който може да използвате, но ресурсът, който ще ви даде най-добрият съвет, е вашият таксов специалист.

 Пътни разходи на далечни разстояния

Ако трябва да пътувате, за да проверявате вашите имоти от време на време, дори това да включва престой в хотел или самолетни билети, както и/или разходи по вашата собствена кола, това може да е едно от нещата, които да преспаднете на края на годината от данъчната ви декларация.

Изплатени лихви по ипотека

Ако не сте закупили жилището си кеш, то тогава най-вероятно сте взели заем от някоя банкова институция. Това може да бъде разход не само за тези от вас, които притежават имот, в който живеят в момента, но и за тези, които отдават под наем. Това обикновено е най-големият разход от всички възможни, който може да използвате.

 Данък имот

Можете да приспадате от лични данъци за неща, който използвате за бизнес цели. Това могат да бъдат мебели или друг вид апаратура, като кухненски уреди например, за период от 5 години. Също други разходи като огради, предгаражни съоръжения, подови настилки за период от 15 години.

Като агент на недвижими имоти аз непрестанно уведомявам новите си клиенти относно всеки възможен аспект при покупка или продажба на имот. Ако имате въпроси, свързани с тази или други мои статии досега, или въобще с всичко, свързано с пазара на недвижимите имоти, ще се радвам, ако мога да помогна. Може да ме потърсите на 773-827-7827 или да ми пишете на [email protected].

Продължава в следващия брой