Продължение от миналия брой

Едно от различните предимства да работите с местни агенти на недвижими имоти е, че много от тях имат отношения с кредитори, които ще бъдат в състояние да ви помогнат в този процес. След като сте избрали заемодателя, с когото възнамерявате да работите, ще трябва да попълните своите заявления за кредит и да му предоставите важна информация за вашия кредит, дълг, история на работа, определяне на плащане и жилищна история.

Фреди Мак описва 4 основни компонента, които помагат да се определи сумата, която ще бъдете квалифицирани да заемете:

а) капацитет: вашата настояща и бъдеща възможност да направите вашите плащания;

б) капитал или парични резерви: пари, спестявания и инвестиции, които имате, които могат да бъдат продадени бързо за пари в брой;

в) обезпечение: дома, или видъ на дома, които бихте искали да закупите;

г) кредит: вашата история на плащане на сметки и други дългове по време.

Предварителното одобрение е една от многото стъпки, които ще покажат на продавачите, че сте сериозни в намеренията си да купувате. Това винаги ще помага за ускоряване на процеса, след като офертата е била приета. Също никой продавач не би се замислил да приема офертата ви, ако това преквалификационно писмо не е изпратено в един пакет заедно с нея.

В заключение - много потенциални купувачи надценяват определени плащания и кредитни оценки, необходими да отговарят на условията за ипотека. Ако сте готови и склонни да купувате, не отлагайте. Дори да ви се струва, че няма да сте одобрени, вие нищо не губите. Обадете се на вашия брокер и го попитайте. Ако нямате такъв, обадете ми се. Аз работя с няколко, които с удоволствие ще ви препоръчам.

Като агент на недвижими имоти непрестанно уведомявам новите си клиенти за всеки възможен аспект при покупка или продажба на имот. Ако имате въпроси, свързани с тази или други мои статии досега, или въобще с всичко, свързано с пазара на недвижимите имоти, ще се радвам да помогна. Може да ме потърсите на 773-827-7827, или да ми пишете на [email protected]. Всяка консултация (лична или по телефона), както и работата ми с купувачи и наематели е винаги безплатна.