Продължение от миналия брой

Днес завършвам тази дълга поредица с грешка №6: Изпитвате моментално разочарование, съмнение и страх.

Нерядко ми се случва да имам клиенти, които, след като офертата им е била приета и те са официално под контракт, да започват да изразяват страх и съмнение дали точно това е правилната стъпка и дали така е трябвало да стане. Повечето са хора, които никога не са купували имот преди - обикновено дори са по-млади хора, които изпитват страх от бъдещето изобщо.

Нека ви кажа това, което знам от опит, а това е, че хубавите работи стават бързо и точно когато най-малко си ги очаквал. Така е и с имотите. Случвало ми се е да имам клиенти, които от 3 разгледани къщи харесват 2. Пускаме оферта за първата и я губим от друг кандидат. Втората обаче печелим и така до успешен финал.

Имала съм и клиенти, които са гледали поне 50 къщи, но страхът ги спира, за да предприемат нещо по-голямо. При тези конкретни хора сме имали поне 3 приети оферти, от които се отказват почти веднага след като са били приети. Най-накрая след почти една година търсене същите тези хора купиха имот с $35,000 по-скъпо от подобна къща, за която имаха приета оферта преди и която се намираше в непосредствена близост до тази от миналата година. Моят опит досега сочи, че ако си намерил правилния дом на правилната цена, продължавай напред и не се притеснявай, нито пък се страхувай! Ако беше страшно, никой нямаше да купува.

Страхът, че след време ще се продава по-хубава от тази, която сте се наели да купувате, е неизбежен, но не е ли същият страх, които ни кара да купуваме други продукти всекидневно - коли, дрехи и др.? Страхът от „ами ако не мога да имам възможност да я плащам" - отговорът е лесен - сега е по-изгодно да се купи, отколкото да се наема. След 15-20 години обаче, когато наемите са 2-3 пъти по-скъпи от сега, вие все още ще си плащате малката първоначална вноска, която ще е приблизително еднаква с тази от първата ви вноска преди 20 години (зависи от данъка ви имот и таксата за поддръжка на общите части). Очевидно е, че инфлацията дотогава ще е направила тази сума прекалено ниска и тя вече ще е нищо в сравнение със сегашната. Да не споменавам и факта, че когато един ден решите, че този дом вече не ви е нужен, след като го продадете, ще имате и немалко средства, с които да продължите напред.

Ако пък все още продължавате да се страхувате, след години ще си спомните, че само вие и никой друг е направил успешния саботаж на вашето бъдеще и ви е „предпазил" от това да се радвате на собствен дом и да бъдете независими в това си начинание.

Надявам се информацията по тази тема да ви е помогнала да реализирате мечтата си и процесът по закупуване на бъдещия ви дом да е по-лек. Ако пък се замисляте да продадете сегашното си жилище, има тонове други неща, които трябва да знаете. Като агент на недвижими имоти моята цел е непрестанно да информирам всичките си предишни и бъдещи клиенти относно новостите, свързани с пазара на недвижимите имоти. За мен това е изключително важно. Ако има други теми, които ви интересуват и искате да разгледам в детайли, моля ви да се свържете с мен. За мен ще е удоволствие да  отговарям на всякакви въпроси, свързани с недвижимите имоти. Не забравяйте, че най-важна е първата стъпка, оттам нататък нещата винаги се нареждат, но няма как да знаете, ако не пробвате. Ще чакам вашите предложения за тема на броя. Може да ме потърсите на 773-827-7827 или да ми пишете на [email protected]. Консултацията е винаги безплатна!