"Тъй като лихвите са на едно от най-ниските си нива в историята, много наематели преоценяват жилищните си варианти. Сега къщите са достъпни и хората искат да се измъкнат от пренаселените си апартаменти", отбелязва Джейсън Опенхайм, звезда в риалити поредицата Selling Sunset на Netflix, която включва екип от брокери и продаваните от тях лъскави имоти в Лос Анджелис.
Лос Анджелис обаче не е единственият град, който показва динамика в сферата на недвижимите имоти. В Калифорния също не спират да залагат на такъв тип инвестиция.
Заедно с наемателите по-млади купувачи навлизат на пазара. “Instagram, TikTok, YouTube, младите хора избиват рибата. Продавам един куп жилища на цена между 5 млн. и 10 млн. долара на хора от социалните мрежи“, споделя Опенхайм.
По време на пандемията в цялата страна кредиторите са одобрили около 1,05 млн. жилищни кредита през третото тримесечие. Това е сериозен скок с 25% спрямо същия период на 2019 г., показват данните на ATTOM.
„Жилищният пазар продължава да функционира сякаш рецесията, породена от пандемията, не съществува. Купувачите и собствениците, привлечени от ниските лихви по ипотечните кредити, продължават да се редят за заеми на невиждани от над десет години нива“, казва Том Тета, главен продуктов директор на ATTOM. Въпреки смесените сигнали Zillow очаква 2021 г. да бъде най-добрата година за продажбите на жилища от 2006 г. насам.
„Хората нямат никакви притеснения да купуват на този пазар. Вероятно ще станем свидетели на няколко добри години пред нас“, прогнозира още Джейсън Опенхайм.
