Ломбард: Какъв е пазарът на недвижимите имоти

ГЕРГАНА ТОДОРОВА

Статистиката за пазара на недвижимите имоти в Чикагския район се оказва една доста интересна тема за читателите на вестника. Именно поради тази причина продължавам да ви давам информация за това как се променят цените с времето към днешна дата. Искам да отбележа, че това е само една малка статистическа извадка, така че ако някой от вас има конкретно запитване за нещо, свързано в ценовата или пазарната сфера като цяло, не се колебайте да ме потърсите! В днешните 4-ри графики ще ви предоставя информация за друго предградие на Чикаго - Ломбард. Ломбард се намира в окръг Дю пейдж (Du page), щата Илинойс. При последното преброяване през 2000 г. населението там е било 42 322 души. През 2004 г. то се е увеличило на 42 975 души, а през 2010 г. достига 43 395 човека. От 1930 г. Ломбард е домакин на

ежегодния фестивал и парад на Люляка

през месец май. „Люляк време в Ломбардия “ продължава 16 дни и завършва в средата на май. Започва с коронацията на кралицата на Люляка. По това време се провеждат много „люляк“ тематични събития, включително официален бал, концерти, дегустация на вино и бира в парка, обяд на майките, панаир на изкуствата и занаятите и обиколки на парка. Големият финал на фестивала е „Люляковият парад“, който се провежда из главните улици на града. Много наши сънародници също населяват този град. Графиките, които предоставям тази седмица, се отнасят за един и същи район (именно този, попадащ в пощенски код 60148). Разделени са в 4 основни категории:

1. къщи (single family homes);
2. Долепено строителство (това е комбинация от всички видове архитектурни жилищни сгради, които делят стена със съседа си - Townhomes, Condos, Coach homes (Villas), Duplex, etc.)
3. Townhomes (т.нар. градски къщи, които видимо изглеждат на къщи, но са долепени една до друга)
4. Condos (апартаменти)

Всичките 4-ри са: - без ограничение на цената (any price), - за двата типа - старо и ново строителство (new and old construction), - покриващи трите основни видове продажби (Traditional, Foreclosure and Short Sales), - във всеки размер и брой стаи (any home size and room count) Ще сравня Ломбард с целия MRED район (area), за да може да добиете повече яснота как то може да бъде отличавано и сравнявано с общите цени на продажби за всички предградия в района, взети заедно. Това е много важно особено за тези от вас, който се замислят да продадат жилището си в скоро време.