Обемът от ипотечни кредити в САЩ може да премине границата от 3 трлн. долара тази година, тъй като растящата конкуренция сред кредитори и активният Федерален резерв подлагат на натиск към понижение лихвите по кредитите, съобщават ръководители на индустрията и анализатори, цитирани от Financial Times. Очаква се лихвите да намалеят, тъй като недостатъчните наличности тласкат цените на жилищата нагоре, увеличавайки размерите на заемите. Така индустрията е напът да доближи нивото от 3 трлн. долара, което е било надминавано само през 2003 и 2020 г. „Това ще бъде голяма година. Анализаторите предвиждат 2,5 трлн. долара, аз мисля, че ще бъде по-близо до три трилиона“, коментира Стан Мидълман, президент и главен изпълнителен директор на Freedom Mortgage. Freedom е деветият по големина ипотечен кредитор в САЩ от гледна точка на обема, сочат данни на правителството.
Асоциацията на ипотечните банки прогнозира, че обемът на кредитите ще достигне 2,75 трлн. долара през 2021 г., но Крис Уален от Whalen Global Advisors също смята, че цифрата е твърде консервативна. „Мисля, че с лекота ще достигнем 3 до 4 трлн. долара нови кредити тази година“, казва той. Джей Брей, главен изпълнителен директор на ипотечния кредитор Mr Cooper, счита, че при настоящите лихви 800 хил. клиенти на компанията му могат да спестят най-малко 200 долара на месец, като рефинансират ипотечните си кредити. Въпреки че 2020 беше „зашеметяваща” година за индустрията, когато компанията му е финансирала ипотечни кредити за почти 39 млрд. долара през първите три тримесечия, Брей казва, че 2021 г. може да бъде почти толкова добра.
