Лихвите по ипотечните кредити продължават да се покачват тази седмица, като достигнаха най-високото си ниво за последното десетилетие. Средната лихва по 30-годишните ипотеки с фиксиран лихвен процент се увеличава до 5.11% през седмицата, приключила на 15 април. Това е седма поредна седмица на покачване и усреднената лихва е значително по-висока от усреднените 2,97% по това време миналата година. Последният път, когато лихвите достигнаха това ниво, бе през април 2010 година, когато усредненият процент бе 5,21. Този ръст се получи най-вече в началото на тази година, а основната причина са плановете на Федералния резерв на САЩ да предприеме по-бързи и по-решителни действия за намаляване на инфлацията. Вследствие на това разходите по жилищните кредити отбелязаха най-силното си повишение за последните няколко десетилетия. Купувачите на жилища бързаха да изпреварят прекомерно увеличение на лихвите.
Тези, които не успяха да се уредят, сега имат трудности, тъй като цената на финансирането за дом е с 40% по-висока. Това намалява търсенето, тъй като тези, които купуват за себе си за първи път, не успяват да отговорят на изискванията за ипотека на жилище, което отговаря на нуждите им. Според експерти лихвите по ипотеките ще продължат да растат. Очаква се Фед да се намесва все по-агресивно за преборване на инфлацията през следващите месеци, както и централната банка да вдигне лихвените проценти с 50 базови точки на следващото си заседание през май. Тогава вероятно ще взето решение за постепенно свиване на баланса ѝ, който възлиза на 8.5 трилиона долара и включва американски облигации и обезпечени с ипотеки ценни книжа. Закупуването на тези активи от Фед помогна за налагане на ниски лихвите по ипотечните заеми по време на пандемията от COVID-19.
