ВАШИТЕ ПАРИ: Как да платя за ремонт след пенсиониране

Здравей, Ангеле! Имам въпрос, който мъчи мен и моята съпруга в последните няколко месеца. Става дума за ремонт на къщата, в която живеем, който ще ни струва около $20,000. В момента аз съм пенсионер и взимам пенсия от моя държавен пенсионен акаунт в Америка в размер на $1,300 на месец. Също така взимам пенсия от личен пенсионен акаунт под формата на Variable Annuity в размер на $1,100 на месец и имам спестени около $40,000 в Traditional IRA акаунт.

Здравейте и от мен! Хубав и интересен въпрос, определено интересна ситуация. Не мога да кажа, че често срещам такива ситуации във всекидневната ми работа с клиенти. С оглед на фактите, с които разполагам от вас, мога да кажа, че е трудно да се отговори на този въпрос еднозначно, но ще се опитам да дам моето мнение, ако бях на ваше място, как бих постъпил. Ако вие взимате вече пенсия от държавата в размер на $1,300 и взимате допълнение от Variable Annuity в размер на $1,100, от тези факти можем да заключим, че вашият гарантиран доход е $2,400 и той ще бъде поне такъв, докато сте жив, защото това са гарантирани акаунти. Това е добре да знаем, защото ни дава определена яснота и сигурност, защото и при двете места спадове няма да има, но при Variable Annuity контракта може да има покачване в зависимост от стойностите на пазара и вашите инвестиционни опции в този контракт. За момента гледаме само вашия доход и не взимаме предвид този на вашата съпруга. За това ще поговорим след малко. Но нека се върнем на вашата ситуация. Вие имате не само доход от този Variable Annuity контракт, но също така и сума, която е базата на този акаунт и която в момента е инвестирана. Проблемът е, че във вашия Traditional IRA са останали само $40,000 и това са

единствените лесно достъпни пари

които имате в наличност, и ако дръпнете $20,000 от тях, за да платите за ремонта, вие ще имате данъчна облагаемост на тази сума – т.е. ще ви вземат още между $2,000 и $4,000 в данъци, защото на тези пари никога не са плащани данъци, и като се има предвид, че съпругата ви още работи и като семейство имате заработен доход, това, което ще изтеглите от пенсионния акаунт, може да бъде надбавено над нейния облагаем доход. Тук трябва да попитате вашия данъчен специалист дали има начин да се минимизират дължимите данъци при такава транзакция, ако обявите данъци за годината поотделно вместо като семейство. Основният проблем за мен е не толкова данъчната облагаемост, а това, че вие ликвидирате инвестиционни активи, които имат потенциал да растат през годините, за да финансирате ремонт, който може би ще вдигне цената на жилището ви днес, но вие нямате достъп до парите, затворени във вашия дом, и реално не можете да правите нищо с тях, докато не го продадете. Другият проблем е, че освен тези $40,000, вие

нямате абсолютно никакви други пари

в наличност, до които имате достъп, ако ви се наложи да използвате сума в брой за следващите 10-20 години (дай, Боже и повече) след пенсиониране. А сега обмисляте да вземете $20,000 от тях за ремонт и оставате всичко на всичко с $20,000 минус данъците, които ще платите на тези $20,000, които сте взели за ремонта. Това си е доста страшничко, ако това е всичко, което ще имате в брой за следващите 20+ години напред. Има и друга опция, този акаунт, който имате под формата на Variable Annuity и ви дава доход от $1,100 на месец, той има в наличност пари, които са инвестирани в него. Ако обаче вземете $20,000 от този фонд, вие автоматично ще намалите тези $1,100 гарантиран месечен доход според това каква сума ще остане в акаунта. Това е една от най-лошите опции, които имате, защото ние не само искаме тези $1,100 гарантиран доход да останат в наличност, поне докато сте жив, а и да пораснат през това време. Но това ще е невъзможно, ако вземете пари от този акаунт да покриете ремонта, който планирате. Най-добрата опция, според мен, е да отидете до вашата банка и да разберете дали е възможно да вземете Equity Line of Credit – заем, базиран на стойността на вашия имот за тези $20,000. В момента лихвите са доста ниски в сравнение с годините назад и това би било може би добра опция. По този начин няма да нарушавате спестяванията си за пенсиониране и да плащате допълнителни данъци, свързани с това, което да утежни още повече вашата ситуация. Седнете с вашата съпруга, направете един

месечен бюджет на приходите и разходите

ви, преди да подадете молба за такъв заем. Преценете дали може да го плащате, поне докато тя все още работи и вкарва свежи доходи във вашето семейство. Хубавото е, че вие винаги можете да изплатите този заем в по-късен етап, защото парите са в наличност във вашите пенсионни сметки, но защо да го правите, ако можете да го погасите, докато тя все още работи, и да оставите пенсионните ви сметки да трупат дивиденти и капитални печалби през следващите няколко години. Според мен това е най-добрата опция за вас в момента, особено като се има предвид и ниските лихвени проценти по заемите днес, този ход може да ви донесе много повече позитиви, ако се подходи правилно и с нужното внимание към всяка една от стъпките - започвайки от бюджета и възможността за изплащане; преминавайки през детайлите по заеми като лихвен процент и срок за изплащане, и не на последно място, правилно разпределение на парите в пенсионните акаунти, които трябва правилно да бъдат инвестирани, за да имат доходност, но в същото време да избегнат допълнителен, ненужен пазарен риск.