През последните няколко седмици Фреди Мак отчете средния 30-годишен фиксиран процент на ипотека, спаднал до рекордни ниски нива от 3.03%. Отчетеният процент от миналата седмица достигна най-ниската точка в историята на проучването, която датира от 1971 г. (Вижте графика по-долу):

Какво означава това за купувачите?

Това е огромен плюс за купувачите на жилища в момента. Тези, които сега се възползват от увеличаващата се достъпност на взимане на жилищен заем, който е с исторически ниски лихви, печелят много, като спестяват от месечното си плащане голяма сума пари. Според Сам Хатър, главен икономист на Фреди Мак, това лято се очертава да е доста интензивно, тъй като рекордно ниските нива на ипотеките продължават да стимулират търсенето на жилища от купувачи. В допълнение move.com отбелязва: „Заради многото купувачи в момента на пазара месечният трафик на realtor.com® достигна най-високото ниво от 86 милиона потребители през юни 2020 г., с което счупи рекорда от май от 85 милиона потребители. Ежедневният трафик на Realtor.com® също достигна най-високото си ниво от 7 милиона уникални потребители само за един ден, на 25 юни, което сигнализира, че въпреки световната пандемия купувачите

 са готови да направят покупка на дом

Ясно е, че купувачите се възползват от днешните ниски цени на лихвите. Както е показано на таблицата по-долу, средното месечно плащане на ипотека намалява значително, когато ставките са толкова ниски, колкото днес.

По-ниското месечно плащане означава спестявания, които могат да се увеличат значително през целия живот на жилищния кредит. Това също означава, че квалифицираните купувачи могат да закупят повече жилище за парите си. Може би това ще бъде по-голямо жилище от това, което биха могли да си позволят с по-висок процент на лихва.

В заключение, ако имате възможност да закупите жилище тази година, нека се свържем, за да започнем процеса, докато ипотечните лихвени проценти са все още исторически ниски. Като агент на недвижими имоти аз не само помагам на своите клиенти със закупуване, продажба и отдаване под наем, но и се стремя непрестанно да ги уведомявам относно всеки възможен аспект, който би повлиял на тяхната дългосрочна инвестиция, която всъщност за повечето хора е най-важната и най-голямата, която те са направили или ще направят някога в живота си.  

Ако имате въпроси, свързани с тази или други мои статии досега, или въобще с всичко, свързано с пазара на недвижимите имоти, ще се радвам да ме потърсите, а за мен ще е удоволствие да мога да помогна. Моят директен номер е: 773-827-7827, или ми пишете на емайл: [email protected]. Ето и моя уебсайт, за повече информация: GerganaTodorova.BairdWarner.com

Консултацията е винаги безплатна и не ви ангажира по никакъв начин.