Днешните лихви по ипотечните кредити и цените на жилищата може да ви накарат да се замислите дали все още е добра идея да си купите жилище точно сега. Докато пазарните фактори определено са важни, има и по-голяма „картина”, която трябва да се вземе предвид:
дългосрочните ползи от собствеността върху жилище.
Мислете за това по този начин. Ако познавате хора, които са купили жилище преди 5, 10 или дори 30 години, вероятно ще ви е трудно да намерите някой, който да съжалява за решението си. Това е така, защото с течение на времето стойността на жилищата обикновено расте – а това означава, че нетната стойност на собственика на жилище също расте. Ето един поглед как това наистина може да се види през годините.
Ръст на цените на жилищата във времето
Картата по-долу използва данни от Федералната агенция за жилищно финансиране (FHFA), за да покаже колко са нараснали цените през последните пет години. Тъй като цените на жилищата варират според района, картата е разбита по региони, за да покаже наистина по-големите пазарни тенденции:
Можете да видите, че в национален мащаб цените на жилищата са се увеличили с над 57% само за пет години.
Някои региони са малко над или под тази средна стойност, но като цяло цените на жилищата отбелязаха голям скок за кратко време. И ако погледнете в дълбочина още повече, ползата от собствеността върху жилище и драстичните печалби, постигнати от собствениците на жилища през годините, картината става още по-ясна (вижте картата по-долу):
Втората карта показва, че за приблизително 30-годишен период цените на жилищата са се
повишили средно с повече от 320%
в национален мащаб. Така че типичният собственик на жилище, който е купил къща преди около 30 години, вижда как стойността на дома му се утроява през това време. И това е основна причина толкова много собственици, които са купили домовете си преди години, все още да са доволни от решението си днес.
В заключение, не може да се отрече, че днешният пазар е сложен. Но ако сте готови и можете да купите точно сега, нека се свържем, за да обсъдим как все още можете да осъществим вашия ход, с помощта на моя тим, който включва не само агенти по имоти, но бакери, инспектори, адвокати, и други консултанти, който биха „затворили: кръга, когато дойде време да започнете процеса. По този начин можете да се възползвате от дългосрочните предимства, които идват със собствеността върху жилище, като например способността ви да изграждате богатство, докато стойността на вашия дом нараства, а вие продължавате да плащате месечна вноска „по стари цени” за години напред.
Като агент на недвижими имоти аз не само помагам на своите клиенти със закупуване, продажба и отдаване под наем, но и непрестанно да ги уведомявам относно всеки възможен аспект, който би повлял на тяхната дългосрочна инвестиция, която всъщност за повечето хора е най-важната и най-голямата, която те са направили или ще направят някога в живота си. Ако имате въпроси свързани с тази или други мои статии до сега, или въобще с всичко свързано с пазара на недвижимите имоти, ще се радвам да ме потърсите, а за мен ще е удоволствие да мога да помогна. Моят директен номер е: 773-827-7827, или ми пишете на емайл: [email protected]. Също уебсайт, за повече информация: GerganaTodorova.BairdWarner.com Консултацията е винаги безплатна и не ви ангажира по никакъв начин.”
