BG
VOICE
СВАЛЕТЕ СИ МОБИЛНОТО ПРИЛОЖЕНИЕ
BG LINKED
И ПУБЛИКУВАЙТЕ БЕЗПЛАТНА МАЛКА ОБЯВА В РЕАЛНО ВРЕМЕ
13 - 19 ноември 2019
27
С
татистиката за пазара на не-
движимите имоти в Чикаг-
ския район се оказва една
доста интересна тема за чи-
тателите на вестника. Имен-
но поради тази причина продължавам
да ви давам информация за това как се
променят цените с времето към днешна
дата.
Искам да отбележа, че това е само
една малка статистическа извадка, така
че ако някой от вас има конкретно запит-
ване за нещо, свързано в ценовата или
пазарната сфера като цяло, не се коле-
байте да ме потърсите!
В днешните четири графики ще ви
предоставя информация за друго пред-
градие на Чикаго, а именно Хановер
Парк. Хановер Парк е предградие на Чи-
каго, Илинойс, разпростиращо се едно-
временно в два окръга Кук (Cook) и Дю
Пейдж (Du Рage). При преброяването
през 2010 г.
населението е било
37 973 души
Онтариовил (Оntarioville) е обосо-
бен квартал, още наричан „град в града”.
Много наши сънародници през години-
те, а и все още, населяват тази област.
Всички тези графики се отнасят за
един и същи район (именно този, попа-
дащ в пощенски код 60103). Разделени
са в 4 основни категории:
1. къщи (single family homes);
2. Долепено строителство (това е ком-
бинация от всички видове архитектурни
жилищни сгради, които делят стена със
съседа си - Townhomes, Condos, Coach
homes (Villas), Duplex, etc.)
3. Townhomes (т.нар. градски
къщи, които видимо изглеждат
на къщи, но са долепени една
до друга)
4. Condos (апартаменти)
Всичките четири са:
- без ограничение на цената
(any price)
- за двата типа - старо и ново
строителство (new and old
construction)
- покриващ трите основни
видове продажби (Traditional,
Foreclosure and Short Sales)
- във всеки размер и брой стаи (any
home size and room count)
Ще сравня Хановер Парк с целия
MRED район (area), за да може да доби-
ете повече яснота как той може да бъде
отличаван и сравняван с общите цени
на продажби за всички предградия в ра-
йона, взети заедно. Това е много важно,
особено за тези от вас, които се замислят
да продадат жилището си в скоро време.
Ако някой от вас е любопитен да нау-
чи за съвсем друга информация, свързана
с конкретен географски район, моля, не
се притеснявайте да ме потърсите на
директния ми номер и ще ви предоставя
нужната за вас информация без никакви
задължения от ваша страна!
Като агент на недвижими имоти аз
не само помагам на своите клиенти със
закупуване, продажба и отдаване под
наем, но и се стремя непрестанно да ги
уведомявам относно всеки възможен
аспект, който би повлиял на тяхната
дългосрочна инвестиция, която всъщ-
ност за повечето хора е най-важната
и най-голямата, която те са направили
или ще направят в живота си.
Ако имате въпроси, свързани с тази
или други мои статии досега, или въоб-
ще с всичко, свързано с пазара на недви-
жимите имоти, ще се радвам да ме по-
търсите, а за мен ще е удоволствие да
мога да помогна. Моят директен номер
е: 773-827-7827, или ми пишете на емайл:
[email protected]. Също
моят уебсайт, за повече информация:
GerganaTodorova.BairdWarner.comулта-
цията е винаги безплатна и не ви анга-
жира по никакъв начин!
ГЕРГАНА ТОДОРОВА
Графика № 1 показва средна продажна цена на къщи (single family homes)
Графика № 3 показва средна продажна цена на къща от градски тип (Townhome)
Графика № 4 показва средна продажна цена на апартаменти (condos)
Графика № 2 показва средна продажна цена на долепено строителство (Attached):
- Ако през яну-
ари 2016-а в
Хановер Парк
една къща се е
продавала за
$172,500, то съ-
щата такава се
е продала през
септември 2019-
а за $234,000.
- За целия MRED
район, ако през
януари 2016-а
една къща се е
продавала за
$206,000, то съ-
щата такава се
е продала през
септември 2019-
а за $245,000.
- Ако през яну-
ари 2016-а в
Хановер Парк
една така-
ва къща се е
продавала за
$120,000, то съ-
щата такава се
е продала през
септември 2019-
а за $165,000.
- За целия MRED
район, ако през
януари 2016-а
се е продава-
ла за $175,000
то същата така-
ва се е продала
през септем-
ври 2019-а за
$205,000.
- Ако през яну-
ари 2016-а в
Хановер Парк
апартаменти
са се продава-
ли за $106,000,
то същите са
се продавали
през септем-
ври 2019-а за
$159,000.
- За целия MRED
район, ако през
януари 2016-а
се е продава-
ло за $177,000
то същото се
е продало
през септем-
ври 2019-а за
$200,000.
- Ако през яну-
ари 2016-а в
Хановер Парк
се е продавал
такъв имот за
$114,500, то съ-
щото се е про-
дало през сеп-
тември 2019-а
за $165,000.
- За целия MRED
район, ако през
януари 2016-а
се е продавало
за $176,000, то
същото такова
се е продало
през септем-
ври 2019-а за
$202,000.
Хановер Парк: Какъв е пазарът
на недвижимите имоти
Хановер Парк
и
районът, включващ Чикаго и повечето му предградия
: къщи
статистиката е предоставена директно от MRED, който е главният дистрибутор на
информация за MLS. Информацията се счита за достоверна, но не е гарантирана.
Информацията е от 27 октомври 2019 г.
Хановер Парк
и
районът, включващ Чикаго и повечето му предградия
: къща от градски тип
статистиката е предоставена директно от MRED, който е главният дистрибутор на
информация за MLS. Информацията се счита за достоверна, но не е гарантирана.
Информацията е от 27 октомври 2019 г.
Хановер Парк
и
районът, включващ Чикаго и повечето му предградия
: апартаменти
статистиката е предоставена директно от MRED, който е главният дистрибутор на
информация за MLS. Информацията се счита за достоверна, но не е гарантирана.
Информацията е от 27 октомври 2019 г.
Хановер Парк
и
районът, включващ Чикаго и повечето му предградия
: долепено строителство
статистиката е предоставена директно от MRED, който е главният дистрибутор на инфор-
мация за MLS. Информацията се счита за достоверна, но не е гарантирана.
Информацията е от 27 октомври 2019 г.
Cредна цена на продадените имоти
Cредна цена на продадените имоти
Cредна цена на продадените имоти
Cредна цена на продадените имоти
—
районът, включващ Чикаго и повечето му предградия
—
Хановер Парк
—
районът, включващ Чикаго и повечето му предградия
—
Хановер Парк
—
районът, включващ Чикаго и повечето му предградия
—
Хановер Парк
—
районът, включващ Чикаго и повечето му предградия
—
Хановер Парк
Предградието на Чикаго се разпростира
в два окръга - Кук и Дю Пейдж