Жилищен комплекс от изоставени минизамъци в Турция показва проблемите, които среща икономиката на Турция. Burj al Babas е замислен като луксозен жилищен комплекс близо до Мудурну – селище по средата на пътя между Истанбул и Анкара. Той остава недостроен през миналата година и изоставен от инвеститора – обявилата тогава банкрут Sarot Property Group.
Бъдещето на 300-те близко до един до друг разположени замъка, чието строителство струва около 151 млн. паунда, сега е несигурно, а проектът се превръща в червена лампа за целия строителен сектор в страната, затънал в дългове, пише "Гардиън".
Изграждането започва през 2014 г., като идеята е замъците да бъдат ваканционни жилища за богати жители на Залива. Проектът включва още турски бани и комплекс със забавления.
Едва няколко от замъците в стила на "Дисни" на стойност от 379 хил. паунда са били продадени, а няколко инвеститора вече са се оттеглили. От общо
732 планирани сгради
587 са завършени, а компанията инвеститор дължи 20 млн. паунда.
Местните жители не харесват проекта и казват, че замъците нямат нищо общо с битуващата за района архитектура, характеризираща се с византийски тип сгради с традиционни османски дървени къщи и джамия с 600-годишна история.
След като проектът вече започна да се изпълнява, турското правителство въведе нови регулации за строителството, целящи да опазят местния архитектурен стил и наследство. В резултат на много места сега се налага проектите да бъдат по-ниски от предвиденото и да се съобразят с околните сгради.
За някои проекти обаче е твърде късно. "Притеснявам се, че проекти като Burj al Babas в известен смисъл отвориха кутията на Пандора", коментира пред изданието Яшар Аднан Аданалъ, изследовател на градското развитие от Истанбул. Посочва, че оттогава в страната са се появили много проекти, които не се съобразяват с градското планиране и архитектурата им не е в контекста на околните сгради.
В същото време продължаващата да отслабва турска лира постави в затруднено положение редица местни компании да плащат в чужда валута дълговете си, в които са влезли, за да финансират проектите си. Това на някои е струвало банкрут. Така спукалият се балон на пазара на имоти в страната доведе до наполовина построени или
изоставени градове
Съдбата на Burj al Babas е умален образ на ситуацията в целия сектор, коментира пред вестника Атила Йесилада, анализатор в GlobalSource Partners. И допълва, че не само строителите са тези, които започнаха да фалират, но и хората, които са свързани с нея – производители на стъкло, архитекти, техници.
През миналата година Турция смекчи изискванията за инвеститори, които искат да придобият турско гражданство, в стремежа си да удвои вложенията в недвижими имоти от чужденци до 7.6 млрд. паунда.
Въпреки липсата на каквито и да било сигнали, че посоката на развитие на икономиката ще се обърне в обозримо бъдеще, в Sarot Group все още се надяват, че инвеститорите от Персийския залив, привлечени от възможността да получат турски паспорти, ще се завърнат в Burj al Babas. Трябва да продадем само 100 вили, за да изплатим дълга си, казва Йерделен. Според него кризата, в която е изпаднал инвеститорът в проекта, може да се преодолее за 4-5 месеца.
