Независимо от това колко нов и луксозен е даден имот цената му може да се различава съществено от подобен такъв, и то само защото архитектурният му стил е различен.

Според публикация на Realtor.com най-скъпите и луксозни сгради, строени някога в САЩ, са се съсредоточавали върху два основни такива - Mediterranean и Tuscan. Имотите с такава архитектура са се продавали през 2016 г. на средна цена от $749,900, а търсенето им не се е покачило от 2012 г. до сега. Това говори и само по себе си, че „модата" е силно актуална както при облеклото и обувките, така и при различните архитектурни стилове. Обезценяването и оскъпяването на имотите зависи тъкмо от това.

През последните 4 години обаче цената на Mediterranean стил не се е покачила, а това означава, че все по-малко хора са заинтересувани да си го закупят. От друга страна,  увеличила се е  нуждата от по-модерни имоти (Мodern стил), който на този етап се отчитат с 37% повече от 2012 г. Такива модерни стилове се характеризират, освен само с модерния си вид, също и с това, че се ориентират все повече към т.нар. Зелена енергия. Чрез този тип енергия отоплението и изстудяването стават по-бързо и влияят положително на околната среда. Когато става въпрос за поддръжка на такъв тип имот, цената е много по-ниска в сравнение с Mediterranean или Spanish, при които само подмяна на покрива би струвала в пъти повече.

По-нагоре споменах за това, че търсенето определя и цената, но за конкретно споменатите стилове, при които броят на построените имоти е в пъти по-малък от тези на средностатистическия американец. Ясно е, че средностатистическият американец не може да си позволи имот на цена от $749,000 (или т.нар. луксозни имоти „luxury living"), което означава, че гореспоменатите стилове не са най-разпространени като количество построени.

Кой от всички е най-разпространеният в САЩ? Това е т.нар Ranch стил. Той е и номер 1 избор в 29 от 50-те щата. Предпочитането на този вид архитектура ви гарантира едни от най-бързите строителни срокове с най-малко средства. Характерното при този стил е липсата на стълби, които водят до спалните в дома. Този тип имоти е най-предпочитан от хора на възраст (елиминира необходимостта да се катерят по стълби по няколко пъти на ден), както и от тези с по-малки деца (страхът те да не паднат по тях). Обобщено - това покрива почти всички възрастови групи и ненапразно държи първенството.

Вторият по популярност стил в САЩ е т.нар. Тraditional, който се характеризира с класически дизайн с просто подредени покривни плоскости и симетрични прозорци.

В заключение колкото и да говорим за най-популярни или най-скъпи архитектурни стилове, не бива да забравяме, че във всяка една точка на САЩ „модата" е различна, най-вече влияеща се от климатичните условия и зоната, в която се намира определеният район.

Пример за това могат да бъдат Североизточният район, при който е актуален стилът Сolonial. Това са правоъгълни къщи, приличащи на кутии. На Източния бряг, както и в  Среднозападния район, популярност има т.нар. Victorians. Този стил се характеризира с изключително сложни детайли, лайсни и орнаменти, които се издълбават както във външните греди, покрай стръмния покрив, покривните плоскости, така и пред централните входове на къщата.

Ако пък се намирате в района на Нова Англия, САЩ, ще забележите, че най-популярният архитектурен тип е Cape Cod, който се доближава по вид до най-обикновени горски къщи без изпипване на детайлите. Най-разпространени са в районите на планините Апалачиян, Роки и Сиера.

В щата, където се издава BG Voice - Илинойс, пък най-популярен е т.нар. Georgian стил, включващ детайли от римската и гръцката архитектура, който всъщност е един от най-разпространените архитектурни стилове и във Великобритания.

В Калифорния „царува" стилът Spanish, който е характерен с ниския си и разстлан дизайн, както и с плоския покрив с керемиди. Овалните врати и външната замазка са основните две характеристики, по които може да го познаете.

Като агент на недвижими имоти моята цел е непрестанно да информирам всичките си предишни и бъдещи клиенти за новостите, свързани с пазара на недвижимите имоти. За мен това е изключително важно. Ако имате въпроси, свързани с тази или други мои статии до сега, или въобще с всичко, свързано с пазара на имотите, ще се радвам да помогна. Може да ме потърсите на 773-827-7827 или да ми пишете на [email protected]. Консултацията е винаги безплатна.