През последните няколко години зачестиха проблемите с кредитните карти и стабилизирането на кредитния рейтинг, или както още казваме - „кредитната история". Как трябва да реагираме на тези проблеми, за да сме по-активни на икономическия пазар? За да отговоря на този въпрос, в два поредни броя ще ви опиша осем техники, които да следвате, за да запазите или да подобрите позициите си и финансовата си стабилност.
1. Вземете си кредитна карта, ако още нямате такава.
В никакъв случай не се „връзвайте" на митовете, че за да имате добра кредитна история или да подобрявате кредитния си рейтинг, трябва задължително да имате неизплатен напълно баланс по кредитните карти. Това е лъжа! Препоръчително е дори да нямате никакви задължения по кредитните си карти, но е добре да ги използвате понякога (с условието, че изплащате баланса си всеки път, когато го правите), което помага да изградите добро впечатление, че сте отговорен платец.
Ако по някаква причина не можете да се квалифицирате за кредитна карта, било то заради недостатъчно време, прекарано в САЩ, или заради стари неизплатени задължения, можете да опитате да получите кредитна карта от банката си на стойността на парите, които имате депозирани в сметка там. В този случай използвайте терминологията „secured credit card" и разпитайте банката си какви са точно условията да я получите. Независимо в коя банка подавате молба за този вид карта, бъдете сигурни, че тя ще отразява позитивните промени в кредитната ви история и в трите кредитни агенции, които се занимават с тези детайли.
2. Вземете кола или къща на изплащане.
Но нека първо уточня - целта на статията е не да ви окуражи да отворите портфейлите си и да извадите всичките си кредитни карти и пари в брой и да ги похарчите за скъпи коли или къщи, а да ви научи какво да правите, за да подобрите кредитната си история, ако планирате да я използвате в близко или далечно бъдеще. Аз лично не пазарувам на кредит и не вярвам в сляпото хвърляне на пари за неща, които не са ми нужни, особено ако не са закупени с пари в брой, но трябва да се знае, че достъпът до кредит, когато той ни е нужен, е все пак нещо хубаво.
В икономическата система на САЩ има два основни вида кредит: „installment" (използван за лични заеми; закупуване на къщи, автомобили и студентски заеми) и „revolving" (всякакви видове кредитни карти). Отговорното използване и изплащане на тези два вида кредити е основната причина за добрата ви кредитна история. Ако в момента имате само кредитни карти и ги използвате отговорно, но кредитният ви рейтинг не се повишава, може би причината се крие в липсата на „installment loan", който липсва в кредитното ви портфолио.
Моят съвет е, ако искате да добавите какъвто и да е „installment loan", да се обърнете първо към кредитно сдружение (credit union), където обикновено лихвите са доста по-ниски и условията по-изгодни в сравнение с банките.
3. Изплащайте задълженията по кредитните си карти всеки месец.
Плащането навреме на заемите по колите и къщите обикновено помага за изграждането на кредитната история, но не до такава голяма степен като изплащането на задълженията, натрупани по кредитните карти. Банките и кредитните институции изобщо обичат да правят „здравословна" разлика между сумата, отпусната на кредитна карта, и сумата, която всъщност сте използвали до момента. Един от най-важните фактори е да използвате по-малко от 30% от лимита на картата си и ако е възможно - дори да го намалите до 10%, ще е страхотно за вашето кредитно здраве и ще ви даде възможност да получавате по-добри условия с всяка нова карта, с която ще се сдобивате в бъдеще. Въпреки че повечето от финансовите експерти препоръчват първо да изплатите кредитните си карти с по-малък процент на лихва, аз ви съветвам първо да изплатите тези с по-малко дължима сума, след като това ускорява достъпа на пари, с които ще разполагате в брой, които после може да насочите към останалите си задължения или да спестите и инвестирате.
4. Попитайте за споразумение с кредиторите си.
Ако сте дългогодишен клиент на компания, която ви е отпуснала заем или кредитна карта, и в същото време сте достатъчно отговорен с плащанията си, можете да получите някои правомощия, за които може би не сте се досещали досега. Ако в миналото, без да искате, сте закъснели с плащането на сметката си или сте го направили по обясними причини, с пълното си право може да изискате в писмен вид тези стари записки да бъдат изтрити от кредитната ви история като част от запазване на добрите ви приятелски взаимоотношения с кредитната институция като благодарност за това, че сте им верен клиент от дълго време. Повечето от банките биха направили това за вас без проблем, ако ги помолите достатъчно учтиво в писмен вид. В случай, че имате няколко такива закъснения с плащанията, бихте били в удобна позиция да дискутирате подобни подобрения в кредитната си история, след като сте направили поне 12 последователни плащания навреме, и после се обадите на компанията, отпуснала заема, и я помолите контрактът ви да бъде „re-aged" и старите закъснения бъдат изтрити от историята ви.
