Ако планирате да закупите жилище, едно от нещата, които трябва да обмислите, е дали цените на жилищата ще продължават да се покачват, какви са прогнозите на експертите и как това може да се отрази на вашата инвестиция. Въпреки че през изминалата година може да сте чували всякакви новини за цените на жилищата, те със сигурност не спадат, както повечето хора очакваха, а напротив – продължават да се покачват в цялата страна. Експертите прогнозират, че рътът ще продължи.
Pulsenomics анкетира над 100 икономисти, инвестиционни стратези и анализатори на жилищния пазар за техните очаквания за посоката на движение на цените на жилищата (HPES). Според техните прогнози те ще продължат да се покачват всяка година до 2027 г. (вижте графика 1)
Въпреки че цените на имотите ще продължат да варират в зависимост от местния пазар, не се очаква те да тръгнат надолу в близко бъдеще в цялата страна. Очакванията обаче са поскъпването да бъде в нормални граници.
Прочети още
И докато прогнозираното увеличение през 2024 г. не е толкова голямо, колкото през 2023 г., важно е да се признае, че то е кумулативно. С други думи, ако тези експерти са прави, след като стойността на вашия дом се повиши с 3,32% тази година, той ще поскъпне с още 2,17% през следващата година. Това е добър пример защо притежаването на дом е избор, който печели много с времето.
Какво означава това за вас?
След като закупите жилище, повишаването на цената повишава стойността на дома ви и това увеличава капитала на вашето домакинство. За да видите как може да се промени стойността на един типичен дом през следващите няколко години, като използвате експертните прогнози от HPES, (вижте графика 2)
В този пример да приемем, че сте закупили дом за $400,000 в началото на тази година. Ако вземете предвид прогнозата от HPES, потенциално бихте могли да натрупате повече от $71,000 капитал на домакинството през следващите пет години.
Така че, ако все още се чудите дали покупката на жилище е добър избор, помнете как това може да бъде мощен начин да увеличите капитала си в дългосрочен план.
В заключение, според експертите се очаква цените на жилищата да растат през следващите пет години с по-нормални темпове. Ако сте готови да станете собственик на жилище, знайте, че покупката днес може да ви подготви за дългосрочен успех, докато стойността на дома (и вашата собствена нетна стойност) расте. Свържете се мен, за да започнем процеса на закупуване на жилище днес.
„Като агент на недвижими имоти аз не само помагам на своите клиенти със закупуване, продажба и отдаване под наем, но и непрестанно ги уведомявам относно всеки възможен аспект, който би повлиял на тяхната дългосрочна инвестиция, която всъщност за повечето хора е най-важната и най-голямата, която те са направили или ще направят някога в живота си. Ако имате въпроси, свързани с тази или други мои статии досега, или въобще с всичко, свързано с пазара на недвижимите имоти, ще се радвам да ме потърсите, а за мен ще е удоволствие да помогна. Моят директен номер е: 773-827-7827, или ми пишете на имейл: [email protected]. Уебсайт, за повече информация: GerganaTodorova.BairdWarner.com. Консултацията е винаги безплатна и не ви ангажира по никакъв начин.”
