Когато става въпрос за продажба на имота ви, вероятно се опитвате да съчетаете текущите пазарни условия и собствените си нужди, докато планирате преместването си.
Едно нещо, което може да работи във ваша полза, е малкият брой жилища, предлагани за продажба в момента.
Ето какво трябва да знаете за текущата ситуация и какво означава това за вас.
Предлагането на жилища за продажба
е далеч под нормата
Когато продавате нещо, каквото и да е то, ако това то се търси много, но малко други хора го предлагат, това го прави още по-желано, тъй като има недостиг. Точно това се случва на пазара на жилища днес. Има повече купувачи, отколкото има жилища за продажба.
За да стане по-ясно колко ниски са наличностите, ето най-новата информация за активни обяви или имоти, предлагани за продажба. Графиката по-долу използва данни от Realtor.com, за да покаже колко активни обяви е имало през септември тази година в сравнение с това, което е по-типично на пазара.
Както става видно от последните нормални години за пазара (показани в сините ленти) спрямо последните числа за тази година (показани в червената лента), запасите все още са много по-ниски от нормалното.Какво означава това за вас като продавач?
Сега
купувачите имат по-малко възможности за избор,
отколкото в предни години. И затова все още можете да усетите някои страхотни предимства, ако решите да продавате сега. Тъй като няма достатъчно жилища за продан, имотите с правилно оценена цена все още се продават бързо и средно един продавач получава множество оферти от нетърпеливи купувачи. Въз основа на последните данни от индекса на доверието на Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти (NAR) 69% от жилищата са продадени за по-малко от месец, а за всеки имот са подавани по средно три оферти.
Статия в Realtor.com също така обяснява как ограниченият брой имоти на пазара ви облагодетелства, ако продавате:
„… жилищата са останали две седмици по-малко на пазара през последния месец, отколкото през средния септември от 2017 г. до 2019 г., тъй като все още ограниченото предлагане стимулира купувачите на жилища да действат бързо…“
В заключение, тъй като предлагането на жилища за продажба е толкова малко, купувачите отчаяно искат повече възможности – и вашата къща може да е точно това, което те търсят. Нека се свържем, за да обявим къщата Ви за продан на правилната цена за днешния пазар. Все още можете да видите, че се продава бързо и потенциално да получите множество оферти, което само по себе си ще вдигне цената на имота ви доста повече.
„Като агент на недвижими имоти аз не само помагам на своите клиенти със закупуване, продажба и отдаване под наем, но и непрестанно ги уведомявам относно всеки възможен аспект, който би повлиял на тяхната дългосрочна инвестиция, която всъщност за повечето хора е най-важната и най-голямата, която те са направили или ще направят някога в живота си. Ако имате въпроси, свързани с тази или други мои статии досега, или въобще с всичко, свързано с пазара на недвижимите имоти, ще се радвам да ме потърсите, а за мен ще е удоволствие да помогна. Моят директен номер е: 773-827-7827, или ми пишете на имейл: [email protected]. Уебсайт, за повече информация: GerganaTodorova.BairdWarner.com. Консултацията е винаги безплатна и не ви ангажира по никакъв начин.”
