На всички пазари и във всички щати броят на купувачите на жилища значително превъзхожда броя на предложените за продажба имоти. Това в последно време води до изключително конкурентен пазар, при който купувачите често трябва да се открояват от тези, които не изглеждат сериозни относно покупката. Един от начините да покажете на продавача колко сериозни сте в намеренията си, е като предварително сте се сдобили с така нареченото пре-квалификационно писмо (Pre-approval letter), което гарантира до голяма степен, че вие сте предварително одобрени за ипотека, още преди да сте започнали търсенето на точния за вас дом. Дори ако сте на един пазар, който не е толкова конкурентен в момента, е важно е да знаете докъде може да разполагате с бюджета си. Това ще ви даде увереност да знаете дали си заслужава изобщо да си губите времето в търсене и дали сега точно е моментът на вашите възможности. Повечето агенти на недвижими имоти дори няма да започнат да работят с вас, ако вие не си направите труда поне да разговаряте с банкова институция. Това няма да ви коства нищо, дори и за тези, които се притесняват да го направят, заради страха, че това евентуално би намалило кредитните им точки. Не е изцяло задължително да бъде проверен кредитът ви, стига вие да дадете вярната информация на банковия агент, с който сте избрали да работите. И още нещо, винаги когато сравнявате лихвени проценти, задължително се интересувайте за това какви ще бъдат всички останали разходи, свързани със самия заем. Много често банките предлагат ниски лихви, но след това ги компенсират с по-високи такси по сключване на сделката. Фреди Мак излага предимствата на предварително одобрение в раздела „Моят дом“: http://myhome.freddiemac.com/buy/get-pre-approved.html „Силно препоръчително е да работите с вашия кредитор, за да получите предварително одобрение, преди да започнете търсенето. Това одобрение ще ви покаже доколко високо може да си позволите да отидете в покупната цена и да ви помогне да се придвижвате по-бързо и с по-голямо доверие в конкурентни пазари.“ (Следва продължение)
Прочети още
Ако имате въпроси, свързани с тази или други мои статии досега, или въобще с всичко, свързано с пазара на недвижимите имоти, ще се радвам да ме потърсите, а за мен ще е удоволствие да мога да помогна. Моят директен номер е: 773-827-7827, или ми пишете на емайл: [email protected]. Също уебсайт, за повече информация: GerganaTodorova.BairdWarner.com Консултацията е винаги безплатна и не ви ангажира по никакъв начин.
