На правете тези грешки при кандидатстване за ипотечен кредит

5. Не кандидатствайте за нов кредит

Няма значение дали е нова кредитна карта или нова кола. Когато вашият кредитен отчет се управлява от организации в множество финансови канали (ипотека, кредитна карта, автомобили и т.н.), това ще окаже влияние върху вашия резултат FICO®. По-ниският кредитен рейтинг може да определи вашия по-висок лихвен процент по ипотеката и вероятно дори да направи така, че да спрете да отговаряте на условията за одобрение въобще.

6. Не затваряйте никакви акаунти

Много купувачи вярват, че наличието на по-малко наличен кредит ги прави по-малко рискови и по-вероятно да бъдат одобрени. Това не е вярно. Основен компонент на вашия кредитен резултат е дълбочината на кредитната ви история (за разлика само от вашата история на плащанията) и общото използване на кредит от вас като процент от наличния кредит. Закриването на акаунти има отрицателно въздействие и върху двата аспекта на вашите кредитни точки.

7. Консултирайте се с експерт ВИНАГИ

още при първата мисъл за закупуване на вашия дом, било то за да живеете в него или просто ако сте решили да се насочите към инвестиране. За да обобщим, бъдете откровени, отворени и честни за всякакви промени, когато говорите с вашия кредитор. Пропуските в доходите, активите или кредитите трябва да бъдат прегледани и изпълнени по начин, който гарантира, че вашият жилищен заем все още може да бъде одобрен. Ако вашата работа или статус на заетост са се променили наскоро, споделете това и с вашия кредитор. В крайна сметка най-добре е напълно да разкриете и обсъдите намеренията си с вашия кредитен служител, преди да предприемете каквото и да било финансово естество. Така ще си спестите време и нерви и най-важното - това може да ви струва емоционално скъпо, защото вашата мечта да притежавате дом може да бъде напълно разбита. В заключение: искате покупката на вашия дом да мине възможно най-безпроблемно. Не забравяйте, че преди да направите някакви големи покупки, да преместите парите си или да направите някакви големи промени в живота, непременно се консултирайте с вашия кредитор – някой, който е квалифициран да обясни как вашите финансови решения могат да повлияят на вашия жилищен заем.