Ако искате да си купите жилище, важно е да знаете как ипотечните лихви влияят върху това, което можете да си позволите и колко ще плащате всеки месец. За щастие лихвите за 30-годишни фиксирани ипотеки са намалели значително от края на октомври и в момента са под 7%, според Freddie Mac.
Тази скорошна тенденция е страхотна новина за купувачите. Както се казва в статия от Bankrate: „По-ниските лихви донякъде облекчават досегашното свиване на достъпността на жилищата.“
Това твърди и Едуард Сейлър, заместник-президент по жилищна икономика и изпълнителен директор на Изследователския институт за жилищно строителство в Америка към Асоциацията на ипотечните банкери (MBA): „MBA очаква, че условията за достъпност ще продължат да се подобряват с намаляването на лихвите по ипотечните кредити...“
Ето малко повече контекст за това как лихвите по ипотечните кредити влияят на търсенето и за закупуването на дом.
Разбирането на връзката между лихвите по ипотечните кредити и месечната ви вноска за жилище е от решаващо значение за плановете ви да станете собственик на жилище. Графика 2 илюстрира
как способността ви да си позволите дом се променя
когато лихвите по ипотечните кредити се променят. Представете си, че бюджетът ви позволява месечно плащане между $2,400 и $2,500. Зелената част в диаграмата показва плащания в този диапазон или по-нисък.
Както можете да видите, дори малки промени в лихвите могат да повлияят на бюджета ви и сумата на заема, която можете да си позволите. Допитайте се до надеждни експерти, за да разберете бюджета си и да планирате напред.
Когато искате да закупите жилище, важно е да получите насоки от местен агент по недвижими имоти и доверен кредитор. Те могат да ви помогнат да проучите различни опции за ипотека, да разберете какво кара ипотечните лихви да се покачват или намаляват и как тези промени ви влияят.
Това, което виждате от последните данни, може да ви помогне да бъдете по-добре подготвени и напълно готови да си закупите така мечтания дом, с ясна представа какво ще ви струва това на месец.
В заключение, ако търсите да си купите жилище, трябва да знаете, че скорошната низходяща тенденция на ипотечните лихви е добра новина за вас.
Имайте обаче на ум нещо много важно, че с намаляването на лихвените проценти, цените на жилища се очаква да се повишат. Свържете се с нас, за да планираме заедно вашето инвестиционно бъдеще.
„Като агент на недвижими имоти аз не само помагам на своите клиенти със закупуване, продажба и отдаване под наем, но и непрестанно ги уведомявам относно всеки възможен аспект, който би повлиял на тяхната дългосрочна инвестиция, която всъщност за повечето хора е най-важната и най-голямата, която те са направили или ще направят някога в живота си. Ако имате въпроси, свързани с тази или други мои статии досега, или въобще с всичко, свързано с пазара на недвижимите имоти, ще се радвам да ме потърсите, а за мен ще е удоволствие да помогна. Моят директен номер е: 773-827-7827, или ми пишете на имейл: [email protected]. Уебсайт, за повече информация: GerganaTodorova.BairdWarner.com. Консултацията е винаги безплатна и не ви ангажира по никакъв начин.”
