(Продължава от предишния брой)

Характеристики на закупените жилища ◦ 12% от купувачите са закупили новопостроен дом, докато 88% са взели жилище, в което преди тях са живели други хора. ◦ 41% от купувачите са искали да избегнат ремонти и проблеми с водопровода или електричеството. 31% от онези, закупили стари жилища, най-често са го направили, защото са били на по-добра цена. ◦ Самостоятелните еднофамилни къщи продължават да бъдат най-желаният тип имот за купувачите със 79%, следвани от мобилни или сглобяеми къщи с 8%. ◦ Жилищата за хора над 60 години, са се задържали стабилно през тази година на 7%, като 17% от купувачите обикновено са купували апартаменти, а 8% градски тип къща (townhouse). ◦ Средното разстояние между новозакупеното жилище и дома, от който са се преместили новодомците, е около 75 км. Това е значително увеличение в сравнение с 23 км между 2018 г. и 2021 г. ◦ 49% от търсещите ново жилище посочват качеството на квартала като най-важен фактор, определящ местоположението. Близостта до приятелите, семейството и цената са били приоритет при 37%.

Какви жилища се купуваха най-много през 2022 г.

◦ Купувачите обикновено са заплащали за домовете си 100% от исканата цена, като 28% от тях са дали повече от исканото. ◦ Средностатистическото жилище, продавано през 2022 г. е с площ 167 кв.м., с три спални и две бани и е построено през 1986 г. ◦ Като цяло купувачите очакват да живеят в домовете си средно 15 години, докато 28% казват, че никога няма да се местят. Характеристики на финансирането на покупката на имот ◦ 78% от скорошните купувачи са финансирали новозакупеното жилище, което е спад от 87% спрямо 2021 г. ◦ Типичната първоначална вноска на хората, купуващи имот за първи път е бил 6%, докато типичната първоначална вноска за повторни купувачи е била 17%. ◦ За 47% от купувачите източникът на първоначалната вноска е идвал от техните спестявания. 38% от многократните купувачи са посочили, че са използвали приходите от продажбата на основно жилище, докато 22% от купувачите за първи път са използвали подарък или заем от приятели или семейство за първоначална вноска. ◦ При купувачите на жилище за първи път, 26% казват, че спестяването за първоначална вноска е най-трудната стъпка в процеса. ◦ По-голямата част от купуващите за първи път са направили „финансови жертви“, за да закупят жилище, най-честите от които намаляване на разходите за луксозни стоки, развлечения и дрехи. ◦ 88% от купувачите продължават да гледат на покупката на жилище като най-добрата финансова инвестиция.  

„Като агент на недвижими имоти аз не само помагам на своите клиенти със закупуване, продажба и отдаване под наем, но и непрестанно да ги уведомявам относно всеки възможен аспект, който би повлиял на тяхната дългосрочна инвестиция, която всъщност за повечето хора е най-важната и най-голямата, която те са направили или ще направят някога в живота си. Ако имате въпроси свързани с тази или други мои статии до сега, или въобще с всичко свързано с пазара на недвижимите имоти, ще се радвам да ме потърсите, а за мен ще е удоволствие да мога да помогна. Моят директен номер е: 773-827-7827, или ми пишете на емайл: [email protected]. Също уебсайт, за повече информация: GerganaTodorova.BairdWarner.com Консултацията е винаги безплатна и не ви ангажира по никакъв начин.“