Как ще се променя цената на жилищата до 2025 година (I)

Цените на жилищата се увеличиха значително през последната година, което от своя страна увеличи и нетната стойност на собствениците им (equity gains). И с тези скорошни печалби броят на собствениците, тяхната финансова стабилност и благосъстоянието им нарастват до рекордни нива. Най-новото проучване на Home Price Expectations Survey, проведено сред група от повече от 100 икономисти, експерти по недвижими имоти и инвестиционни и пазарни стратези, показва, че техните очаквания са цените на жилищата

да продължат да се повишават

през следващите пет години. В този случай те ще достигнат до рекорден размер на собствения капитал, който собствениците вече са спечелили през последната година. По-долу са очакваните проценти на поскъпване на цените на жилищата за годините от доклада:

  Какво означава това за собствениците на имоти в САЩ? Цените на жилищата се покачват днес и данните в проучването показват, че те ще продължат да растат, но с темпове, които се доближават до по-нормални измерения. Дори и при успокояване на пазара, размерът на състоянието от имота, който собственикът може да спечели занапред, е значителен. Това наистина става ясно, когато разгледаме сценарий, в който се използва жилище със средна цена, закупено през януари 2021 г., и прогнозираният процент на поскъпване на този дом през следващите пет години.

Както показва графиката по-долу, собственикът на жилище може да увеличи нетната си стойност със значителна сума - над 93 000 долара до 2026 г.