Продавате къщата си? Или просто искате да увеличите стойността и привлекателността на вашия дом, когато го направите? Ето нещо, което трябва да знаете – купувачите на жилища все повече търсят жилища с екологични характеристики. Какви енергийно ефективни характеристики искат купувачите? Според последните данни от Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти (NAR), когато купувачите мислят за екологични функции, те търсят (вижте визуалното по-долу):
1. Разходи за отопление и охлаждане: 82% от купувачите смятат, че разходите за отопление и охлаждане са един от най-важните фактори, когато търсят жилище. А ефективните системи за отопление и охлаждане с програмируеми термостати могат значително да намалят месечните сметки за енергия. 2. Прозорци и врати с подходяща изолация: Те помагат да се поддържат комфортни вътрешни температури, без да се претоварва HVAC системата, което се превръща в спестяване на сметки за енергия. 3. Енергийно ефективно осветление и уреди: Те могат да спестят пари от сметки за комунални услуги и да намалят общото потребление на енергия в дома. 4. Разходи за пътуване до работното място и екологични характеристики на общността: Животът в общност, проектирана с енергоспестяващи удобства и по-кратки пътувания до работното място, може да намали разходите и въздействието върху околната среда. 5. Озеленяване за пестене на енергия: Стратегически разположените дървета и храсти могат да намалят разходите за охлаждане през лятото. 6. Слънчеви панели: Слънчевите панели също могат да осигурят дългосрочни спестявания и са привлекателна характеристика за екологичните купувачи. 7. Екологичните характеристики са популярни сред купувачите, защото им помагат да спестят пари и да направят домовете по-удобни за живеене. Но извършването на някои от тези актуализации и подобрения, преди да продадете къщата си, не е от полза само за купувачите – струва си и за вас, докато все още живеете в дома.
Източник BGVOICE
Каква е ползата от „зелената” и икономична енергия преди да се замислите за продажба:
- Ако вашите уреди или системи остареят, обновяването им сега означава, че можете да се насладите на спестяванията и комфорта, докато все още живеете в дома. - Министерството на енергетиката на САЩ въведе Home Energy Rebates, които могат да осигурят на домакинствата спестявания до $14 000 при енергийно ефективни надстройки. Това включва изолация, уплътнение на канали, термопомпи и др. Тези отстъпки правят по-достъпно от всякога подобряването на ефективността на вашия дом. - След това, когато решите да продавате, ще пожънете наградите отново. Енергийно ефективните домове се открояват на конкурентен пазар и се харесват на нарастващата група от екологични купувачи. - Проучванията също така показват, че жилища с енергийно ефективни надстройки, като тези с високоефективни отолителни системи (HVAC) или модерна изолация, са по-желани за купувачите - и обикновено носят по-висока цена. Изследване на Freddie Mac установи, че домовете с висока степен на енергийна ефективност се продават средно с 2,7% повече от домовете без тези подобрения.
Работете с агент по недвижими имоти, за да постигнете максимална стойност на възвращтаемост и предварително преизчисление на текущите ви разходи. Не сте сигурни на кои надстройки да дадете приоритет? Тук се намесва местен агент по недвижими имоти. Те могат да ви помогнат да идентифицирате екологичните характеристики, които купувачите във вашия район ценят най-много. Независимо дали става въпрос за добавяне на уреди Energy Star или подобряване на изолацията, те ще ви насочат да направите най-добрия избор за вашата къща и вашия бюджет.
В заключение, извършването на екологични надстройки може да се изплати по повече от един начин. Можете да се насладите на спестяване на сметки за енергия и подобрен комфорт сега. Освен това ще имате удовлетворението да знаете, че допринасяте за по-устойчиво бъдеще, като същевременно добавяте стойност към вашия дом. Аз, не в лицето на професионален агент по недвижими имоти, а като на човек претеглил плюсовете и минусите, предприех тази крачка преди години, когато взех решение да закупя 100% електрически автомобил, а скоро след това поставих соларни панели на къщата си. Не съм била по-щастлива от това си мое решение и всеки ден се обеждавам все повече, че съм направила правилния ход.
Готови ли сте да научите повече за това как можете да направите къщата си да се откроява? Нека се свържем.
Като агент на недвижими имоти аз не само помагам на своите клиенти със закупуване, продажба и отдаване под наем, но и непрестанно да ги уведомявам относно всеки възможен аспект, който би повлял на тяхната дългосрочна инвестиция, която всъщност за повечето хора е най-важната и най-голямата, която те са направили или ще направят някога в живота си. Ако имате въпроси свързани с тази или други мои статии до сега, или въобще с всичко свързано с пазара на недвижимите имоти, ще се радвам да ме потърсите, а за мен ще е удоволствие да мога да помогна. Моят директен номер е: 773-827-7827, или ми пишете на емайл: [email protected]. Също уебсайт, за повече информация: GerganaTodorova.BairdWarner.com Консултацията е винаги безплатна и не ви ангажира по никакъв начин.”
