В миналия брой разгледахме как ще се развива пазарът на жилища през следващите години до 2025 г. Според данните на Home Price Expectations Survey те ще продължават да растат, което ще доведе до увеличаване на нетната печалба на собствениците от тях. Наскоро CoreLogic публикува своя тримесечен отчет на жилища Equity Insights, който проследява нарастването на собствения капитал през годината. Той показва средна годишна печалба от 33 400 долара на кредитополучател през последните 12 месеца. В доклада д-р Франк Нотхафт, главен икономист на CoreLogic, допълнително обяснява: „Двуцифреният ръст на цените на жилищата през последната година укрепи собствения капитал на собственика на имот до рекордна сума. Националният индекс на цените на жилищата CoreLogic

отбеляза ръст от 11,4%

през годината до март 2021 г., което доведе до увеличение от 216 000 долара на средния размер на собствения капитал (equity gains), притежаван от собствениците на жилища с ипотека. Очакваният устойчив ръст на цените на жилищата означава, че собствениците на жилища могат да продължат да надграждат рекордно високите нива на капитала си през изминалата година, както и своя финансов просперитет. Ръстът на цените също така предоставя една уникална възможност: използване на същия този капитал, за да закупят собствениците така мечтаното по-голямо жилище, за което винаги са мечтали. С толкова малко жилища, които са на разположение на пазара в момента, и силно търсене от страна на купувача, може да няма по-подходящ момент да продадете настоящата си къща и да се преместите в такава, която по-добре отговаря на вашите нужди. Тенденцията е, че средно големите жилища са и ще покачват цените си много по-бързо, отколкото по-големите и луксозни такива.

В заключение

Очаква се цените на жилищата да продължат да нарастват през следващите пет години, а свързаните с тях печалби са най-бързият начин собствениците на жилища да изградят сигурно и по-бързо състояние, в следствие на възвращаемостта на капитала, който са вложили. Ако сте настоящ собственик на жилище, който е готов да се възползва от вашия натрупан капитал до момента или при евентуална продажба, нека се свържем днес, за да обсъдим вашите възможности. „Като агент на недвижими имот,и аз не само помагам на своите клиенти със закупуване, продажба и отдаване под наем, но и непрестанно ги уведомявам относно всеки възможен аспект, който би повлиял на тяхната дългосрочна инвестиция, която всъщност за повечето хора е най-важната и най-голямата, която те са направили или ще направят някога в живота си. Ако имате въпроси, свързани с тази или други мои статии досега, или въобще с всичко свързано с пазара на недвижимите имоти, ще се радвам да ме потърсите, а за мен ще е удоволствие да мога да помогна. Моят директен номер е: 773-827-7827, или ми пишете на емайл: [email protected]. Също моят уебсайт, за повече информация: GerganaTodorova.BairdWarner.com Консултацията е винаги безплатна и не ви ангажира по никакъв начин.