В момента на пазара има повече жилища за продажба, отколкото по всяко време на миналата година. Това обаче не означава, че имотите са достатъчно, за да задоволят търсенето. Въпреки всичко, ако сте се опитали да си купите жилище и сте намерили имота за доста надценен, сега може да е вашата възможност, в която да имате по-голям шанс. Броят на жилищата за продажба в САЩ нараства през последните четири месеца, тъй като нарастващите лихви по ипотечните кредити спомагат за забавяне на лудостта на жилищния пазар по време на пандемията. Това обаче
не трябва да ви заблуждава
по никакъв начин, че цените падат. Лорънс Юн, главен икономист в Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти (NAR), обяснява защо променящият се пазар създава прозорец на възможност за вас: „Това е възможност за хора със сигурна работа да се върнат отново на пазара, когато други хора са малко колебливи поради бъдещето си. В този случай ще има по-малко купувачи, с които да се конкурират.“ Две са причините, поради които има повече жилища за продажба. Първата е, че броят на продажбите, извършвани всеки месец, е намалял. Това забавяне е причинено от
нарастващите лихвени проценти
по ипотечните кредити и нарастващите цени на жилищата, което кара мнозина да отлагат покупката. Графиката по-долу използва данни от realtor.com, за да покаже колко са се увеличили активните обяви за недвижими имоти през последните четири месеца в резултат на това.
Втората причина, поради която на пазара има повече жилища за продажба, е, че броят на хората, които продават домовете си, също нараства. Графиката по-долу очертава нови месечни обяви, излизащи на пазара, в сравнение с миналата година. Както показва графиката, за последните три месеца повече хора са пуснали жилищата си на пазара в сравнение с предходната година.
В заключение: броят на жилищата за продажба в цялата страна расте, а това означава повече възможности за тези, които обмислят да си купят жилище. Това е възможността, която мнозина са чакали, особено в последните 2 години. Но това не променя начина, по който продължават да се закупуват жилища. Бъдете подготвени, като най-важното е да се консултирате с вашия банков агент, за да знаете от къде да започнете. А след това се свържете с мен, за да можем заедно да постигнем вашата мечта.
Като агент на недвижими имоти, аз не само помагам на своите клиенти със закупуване, продажба и отдаване под наем, но и непрестанно ги уведомявам относно всеки възможен аспект, който би повлиял на тяхната дългосрочна инвестиция, която всъщност за повечето хора е най-важната и най-голямата, която те са направили или ще направят някога в живота си. Ако имате въпроси, свързани с тази или други мои статии досега, или въобще с всичко свързано с пазара на недвижимите имоти, ще се радвам да ме потърсите, а за мен ще е удоволствие да мога да помогна. Моят директен номер е: 773-827-7827, или ми пишете на емайл: [email protected]. Също уебсайт, за повече информация: GerganaTodorova.BairdWarner.com Консултацията е винаги безплатна и не ви ангажира по никакъв начин.
