Пазарът на жилища е в повратна точка и ако мислите да купувате или продавате дом, това може да ви накара да се чудите: все още ли е добър момент за имотна сделка? Трябва ли да се преместя тази година? За да помогнем с отговори на тези въпроси, нека се обърнем към експертите за прогнози за това какво ни очаква през втората половина на годината за жилищните имоти.
- Накъде ще отидат лихвите по ипотечните кредити зависи от инфлацията
Въпреки че един от големите въпроси в съзнанието на всички купувачи е накъде ще отидат лихвите по ипотечните кредити през следващите месеци, никой няма кристална топка, за да знае точно какво ще се случи в бъдеще. Това, което експертите на жилищния пазар знаят със сигурност, е, че рекордно ниските лихви по ипотечните кредити по време на пандемията бяха отклонение, а не норма. Тази година лихвите се покачиха с над 2% поради реакцията на Федералния резерв към нарастващата инфлация. Ако тя продължи да расте, има вероятност лихвите по ипотечните кредити също да продължат да се покачват. Грег Макбрайд, главен финансов анализатор в Bankrate, го обяснява добре: „Докато инфлацията расте, лихвите по ипотечните кредити също. Без подобрение на фронта на инфлацията не знаем къде ще бъде таванът на лихвения процент.“ Независимо дали купувате първия си или пореден дом, или продавате настоящия си, за да направите този ход, днешната ипотечна лихва е важен фактор и за двете страни, който трябва да имате предвид. Когато лихвените проценти се покачат, те оказват влияние върху достъпността и вашата покупателна способност. Ето защо е изключително важно да работите с екип от професионалисти, така че да имате експертен съвет, който да ви помогне да вземете информирано решение за най-добрия си ход.
- Очаква се предлагането на жилища за продажба да продължи да се увеличава (СН. 2)
Тази година, особено към края на пролетта, броят на жилищата за продажба нарасна. Това отчасти се дължи на повече собственици на жилища, които обявяват къщите си, но също и защото по-високите лихви по ипотечните кредити спомогнаха за облекчаване на интензивността на търсенето от купувачи. Намаляването на търсенето от страна на купувачите забавя темпото на продажбите на жилища, което от своя страна спомага за увеличаването на запасите. Експертите предполагат, че растежът на предлаганите жилища за продан ще продължи. Наскоро realtor.com актуализира своята прогноза за инвентара за 2022 г. В последната версия те увеличиха драстично прогнозите си за увеличение на активните имоти, преминавайки от 0,3% увеличение в началото на годината до 15,0% скок до края на 2022 г. Като агент на недвижими имоти аз не само помагам на своите клиенти със закупуване, продажба и отдаване под наем, но и непрестанно ги уведомявам относно всеки възможен аспект, който би повлиял на тяхната дългосрочна инвестиция, която всъщност за повечето хора е най-важната и най-голямата, която те са направили или ще направят някога в живота си. Ако имате въпроси, свързани с тази или други мои статии досега, или въобще с всичко свързано с пазара на недвижимите имоти, ще се радвам да ме потърсите, а за мен ще е удоволствие да мога да помогна. Моят директен номер е: 773-827-7827, или ми пишете на емайл: [email protected]. Също уебсайт, за повече информация: GerganaTodorova.BairdWarner.com Консултацията е винаги безплатна и не ви ангажира по никакъв начин.
Продължава в следващия брой
