Да очакваме ли повече жилища да излизат на пазара?

Според скорошно проучване на Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти (NAR), едно от най-големите предизвикателства, пред които са изправени купувачите на днешния пазар на жилища, е да намерят дом, който да отговаря на техните нужди. Това до голяма степен се дължи на факта, че инвентарът от жилища за продажба днес е изключително малък. Ако търсите да си купите дом, може би сами сте забелязали това. Но има добри новини. Последните данни показват, че все повече собственици обмислят да продават къщите си този сезон, което може да ви даде повече възможности за търсене на дом. Последните данни от realtor.com показват, че броят на обявите, които излизат на пазара, известни в бранша като „нови обяви“, се е увеличил от началото на годината (вижте графиката по-долу): Това показва, че все повече продавачи

предлагат домовете си за продажба

с всеки изминал месец тази година. И според realtor.com се очаква този ръст да продължи. Изследването им установява, че по-голямата част от потенциалните продавачи планират да пуснат домовете си за продажба през следващите шест месеца. Точното изказване на представители на Realtor.com е, че: „... пазарите може да видят забележим ръст в броя на жилищата за продажба, докато преминаваме през пролетта и лятото. По-голямата част от собствениците на жилища, които планират да продадат тази година, посочиха, че се стремят да влязат в списъка през следващите шест месеца, като почти 10% вече са пуснали имотите си на пазара.“ Въпреки всичко имотите все още се продават бързо, със скорост, която все още е недостатъчна, за да даде възможност на хората търсещи да закупят да се класират за дадено жилище. И докато новите обяви се увеличават, последният индекс на „доверие на брокерите на недвижими имоти“

от NAR показва средните дни на пазара за наскоро продадени жилища от началото на годината (вижте графиката по-долу). Времето в което едно жилище стои на пазара намалява от месец на месец. Това означава, че жилищата се продават дори по-бързо, отколкото предходния месец, без значение, че има повече предлагане.

Какво означава това за вас?

Докато пазарът в момента е с толкова ниски запаси, и до като е все още толкова трудно да навигирате като купувач на този етап, надежда все пак има. Нарастващият брой нови обяви и очакването, че повече продавачи ще започнат да продават домовете си през следващите месеци, е страхотна новина, ако ви е било трудно да намерите дом до сега, който да отговаря на вашите нужди. Това означава, че ще искате да държите крака си на газта и да сте готови да действате, ако намерите точно такъв дом този сезон. Вашият агент може да ви помогне, за да можете всъщност да намерите дома, който е точно за вас, и да подадете най-силната си оферта възможно най-бързо. В заключение, ако ви е било трудно да намерите мечтания дом, придържайте се към търсенето. Още опции излизат на пазара и вашият идеален дом може да бъде един от тях. Нека се свържем, за да можете да сте в крак с какво се случва на пазара днес. „Като агент на недвижими имоти аз не само помагам на своите клиенти със закупуване, продажба и отдаване под наем, но и непрестанно да ги уведомявам относно всеки възможен аспект, който би повлял на тяхната дългосрочна инвестиция, която всъщност за повечето хора е най-важната и най-голямата, която те са направили или ще направят някога в живота си. Ако имате въпроси свързани с тази или други мои статии до сега, или въобще с всичко свързано с пазара на недвижимите имоти, ще се радвам да ме потърсите, а за мен ще е удоволствие да мога да помогна. Моят директен номер е: 773-827-7827, или ми пишете на емайл: [email protected]. Също уебсайт, за повече информация: GerganaTodorova.BairdWarner.com Консултацията е винаги безплатна и не ви ангажира по никакъв начин.