Прогнозата за пазара на жилища за втората половина на годината остава положителна и ако решите да продадете имота си точно в този момент, това може да се окаже добър ход. Ето и четирите фактора, които може да ви подтикнат да го направите:
Къщата ви вероятно ще се продаде бързоСпоред най-новия индекс на доверието на брокерите, публикуван от Националната асоциация на брокерите (NAR), жилищата продължават да се продават бързо. В доклада се отбелязва, че имотите се продават средно само за 17 дни. Времето, в което един имот стои на пазара, е силен индикатор за конкуренцията на купувачите, а бързите продажби на жилища са чудесен знак за продавачите. Това е един от няколкото фактора, които показват, че купувачите са мотивирани да направят всичко необходимо, за да закупят жилището на мечтите си сега.
Купувачите са готови да наддаватВ допълнение към бързата продажба, домовете получават множество оферти, което кара и цените да се вдигат по-бързо. Отчетите на NAR показват, че продавачите получават средно по 5 оферти за имота си и тези оферти са конкурентни една на друга. Шон Телфорд, главен оценител в CoreLogic, каза в скорошно интервю: „Количеството на купувачите, които са готови да платят повече, отколкото данните от пазара сочат, продължават да се увеличават.“ Това потвърждава, че купувачите са готови и желаят да влязат във „войнa“ за наддаване за вашия дом. Получаването на няколко оферти за вашия дом означава, че можете да изберете това, което е най-смислено за вашата ситуация и финансово благополучие.
Домът ви е в центъра на вниманиетоЕдно от най-значимите предизвикателства за мотивираните купувачи е текущото предлагане на жилищата за продажба, което, макар и да се подобрява, остава на почти рекордно ниски нива. В друг информационен доклад с факти на NAR се споменава: „Общият запас на жилища в края на май възлиза на 1,23 милиона единици, което е със 7% повече от априлските наличности и с 20,6% по-малко от преди една година (1,55 милиона). Непродадените жилищни запаси са с 2,5-месечен срок на продажба при сегашните темпове на продажби, незначително нагоре спрямо 2,4-месечните срокове през април, но надолу от 4,6-месечните през май 2020 г. Има признаци обаче, че все повече жилища излизат на пазара. Одета Куши, заместник главен икономист в First American, отбелязва: „Изглежда, че съществуващите наличности започват да се увеличават, което е добра новина за жилищния пазар, който е в очакване за повече предлагане.“ Ако искате да се възползвате от търсенето на купувачите и да получите най-голямо внимание и по възможност най-добра оферта за къщата си, продажбата сега, преди да се появят повече обяви на пазара, може да е най-добрият ви вариант за вас. Като агент на недвижими имоти, аз не само помагам на своите клиенти със закупуване, продажба и отдаване под наем, но и непрестанно ги уведомявам относно всеки възможен аспект, който би повлиял на тяхната дългосрочна инвестиция, която всъщност за повечето хора е най-важната и най-голямата, която те са направили или ще направят някога в живота си. Ако имате въпроси, свързани с тази или други мои статии досега, или въобще с всичко, свързано с пазара на недвижимите имоти, ще се радвам да ме потърсите, а за мен ще е удоволствие да мога да помогна. Моят директен номер е: 773-827-7827, или ми пишете на емайл: [email protected]. Също моят уебсайт, за повече информация: GerganaTodorova.BairdWarner.com Консултацията е винаги безплатна и не ви ангажира по никакъв начин. (Продължава в следващия брой)
